Wie läuft eigentlich ein Hauskauf ab?
🏡 1. Wunschimmobilie finden
Du suchst dir ein Haus oder eine Wohnung aus, die du kaufen möchtest.
👉 Tipp: Achte auf Lage, Zustand, Größe und Preis.
💰 2. Finanzierungsbedarf klären
Überlege, wie viel Eigenkapital du hast und wie viel du finanzieren musst.
🧮 3. Finanzierungsangebot einholen
Sprich mit deiner Bank oder einem Finanzberater.
Du bekommst ein Finanzierungsangebot mit:
- Zinsen
- Monatsrate
- Laufzeit
- Gesamtkosten
📝 4. Finanzierungszusage (Darlehenszusage)
Wenn du dich für ein Angebot entscheidest, beantragst du den Kredit.
Die Bank prüft deine Bonität und das Objekt. Danach bekommst du eine Zusage.
📜 5. Kaufvertrag beim Notar unterschreiben
Der Kaufvertrag wird beim Notar unterschrieben – Käufer und Verkäufer sind anwesend.
👉 Wichtig: Erst ab hier ist der Kauf rechtlich verbindlich.
💼 6. Grundbuch & Zahlung
Der Notar kümmert sich um die Eintragung im Grundbuch.
Die Bank zahlt den Kaufpreis (oder du selbst, falls mit Eigenkapital).
Du bekommst die Schlüssel, sobald alles bezahlt ist.
🔑 7. Übergabe der Immobilie
Jetzt gehört das Haus offiziell dir!
Du bekommst alle Schlüssel und Unterlagen – fertig!
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Willkommen bei
JESKECONSULTING
Herzlich willkommen – schön, dass du den Weg zu mir gefunden hast!
Seit über zehn Jahren bin ich in der Finanzbranche tätig und habe mit meinem eigenen Unternehmen bewusst einen unabhängigen Weg eingeschlagen. Mein Ziel ist es, dir eine ehrliche, transparente und vor allem
wirklich unabhängige Beratung zu bieten – ganz auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten.
In meiner Beratung stehen Themen im Mittelpunkt, die dich finanziell wirklich frei machen. Ich nehme mir Zeit, gemeinsam mit dir Lösungen zu finden, die langfristig funktionieren und dir helfen, deine finanziellen Ziele zu erreichen.
Ein besonderer Fokus meiner Arbeit liegt auf komplexen Finanzierungslösungen, insbesondere in den Bereichen:
- Auslandsimmobilienfinanzierung
- Immobilienkauf ohne Eigenkapital
- Kapitalanlageimmobilien
Mit meiner fundierten Ausbildung als Versicherungsfachmann (IHK) und Bankfachwirt stehe ich dir als
kompetenter Ansprechpartner zur Seite – ehrlich, klar und zuverlässig.
Schneller Service ist mir besonders wichtig: Du erreichst mich unkompliziert über WhatsApp, E-Mail, Telefon oder
jederzeit über die digitale Terminvereinbarung.
Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen – und darauf, auch dir dabei zu helfen, deine finanziellen Träume zu verwirklichen.
Dein Niklas
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E-Mail: meinwunschbaenker@gmail.com
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