Immobilien Finanzierung für
Portugal, Frankreich und Italien
Willkommen bei Ihrem Experten für Auslandsfinanzierungen in Portugal und Frankreich
Sie möchten eine Immobilie im Ausland erwerben – in sonnigen Regionen wie Portugal oder Frankreich? Wir begleiten Sie mit maßgeschneiderten Finanzierungslösungen auf dem Weg zu Ihrer Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Dank unserer langjährigen Erfahrung und einem starken Partnernetzwerk bieten wir Ihnen transparente Beratung und Finanzierungsmöglichkeiten – direkt mit Absicherung im jeweiligen Land oder durch ergänzende Lösungen über deutsche Immobilien.
01
"So läuft es ab"
Budget ermitteln
Individuelle Beratung für Ihre Finanzierung
In einem persönlichen Gespräch klären wir gemeinsam, welches Budget für Ihre Ferienimmobilie realistisch und sinnvoll ist. Auf dieser Grundlage prüfen wir, welche Objekte im Ausland grundsätzlich für Sie infrage kommen – noch bevor Sie eine verbindliche Entscheidung treffen. So schaffen wir von Anfang an Transparenz und Planungssicherheit für Ihre Immobilienfinanzierung im Ausland.
02
Vorläufige Finanzierungszusage
Mit einer vorbereiteten Finanzierungszusage durch eine deutsche Bank erhöhen Sie Ihre Chancen erheblich, Ihre Wunschimmobilie erfolgreich zu reservieren – bevor es ein anderer tut.
03
Vor-Ort Termin im Ausland
Mit der Finanzierungszusage können Sie Ihre Traumimmobilie entspannt besichtigen. Ich empfehle rechtzeitig genug Termine mit Maklern abzustimmen.
Finanzierungsoptionen
Ob mit einer deutschen oder spanischen Bank, wir finden die richtige Lösung für Sie.
Ausländische Hypothek - Deutsche Bank
Frankreich:Sie können bis zu 64 % des Kaufpreises – ebenfalls exklusive Nebenkosten oder Modernisierungen – mit Absicherung direkt in Frankreich finanzieren.
Portugal:Finanzieren Sie bis zu 57,6 % des Kaufpreises – ohne Berücksichtigung von Modernisierungskosten oder Kaufnebenkosten – mit direkter Absicherung in Portugal.
Finanzierung
Bank
Portugal Frankreich
Eine Finanzierung dort können wir leider nicht anbieten. Für Ausländer ist es sehr schwierig dort einen Kredit zu bekommen.
Sicherheiten-
kombination
Deutsche Bank
Frankreich und Portugal : Falls der Beleihungsspielraum nicht ausreicht, kann die Differenz zum Kaufpreis plus Nebenkosten von etwa 15–17,5 % auf einer deutschen Immobilie abgesichert werden – vorausgesetzt, es stehen freie Grundschuldteile zur Verfügung, auch im Nachrang.
Italien: ist aktuell nur möglich mit einer nachbeliehenen Immobilie in Deutschland. In Italien ist es sehr schwer für deutsche einen Kredit zu bekommen.
+100
Zufriedene Kunden
+500
Banken
+10Jahre
Erfahrung
Willkommen bei
JESKECONSULTING
Herzlich willkommen – schön, dass du den Weg zu mir gefunden hast!
Seit über zehn Jahren bin ich in der Finanzbranche tätig und habe mit meinem eigenen Unternehmen bewusst einen unabhängigen Weg eingeschlagen. Mein Ziel ist es, dir eine ehrliche, transparente und vor allem
wirklich unabhängige Beratung zu bieten – ganz auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten.
In meiner Beratung stehen Themen im Mittelpunkt, die dich finanziell wirklich frei machen. Ich nehme mir Zeit, gemeinsam mit dir Lösungen zu finden, die langfristig funktionieren und dir helfen, deine finanziellen Ziele zu erreichen.
Ein besonderer Fokus meiner Arbeit liegt auf komplexen Finanzierungslösungen, insbesondere in den Bereichen:
- Auslandsimmobilienfinanzierung
- Immobilienkauf ohne Eigenkapital
- Kapitalanlageimmobilien
Mit meiner fundierten Ausbildung als Versicherungsfachmann (IHK) und Bankfachwirt stehe ich dir als
kompetenter Ansprechpartner zur Seite – ehrlich, klar und zuverlässig.
Schneller Service ist mir besonders wichtig: Du erreichst mich unkompliziert über WhatsApp, E-Mail, Telefon oder
jederzeit über die digitale Terminvereinbarung.
Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen – und darauf, auch dir dabei zu helfen, deine finanziellen Träume zu verwirklichen.
Dein Niklas
Kontakt aufnehmen
Telefon/WhatsApp: +4915170265393
E-Mail: meinwunschbaenker@gmail.com
PostAdresse: Margaretenweg 3, Hardegsen, 37181, Niedersachsen, Deutschland
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